2024.05.07 12:33
Biztos a hír: Itt az Új Otthonfelújítási Támogatás 2024-ben!
április 5, 2024
Csütörtökön jelezte Nagy Márton miniszter, hogy a napokban várható az új Otthonfelújítási támogatás bejelentése. Az építőiparban várva várt részleteket ma reggeli sajtótájékoztatón tették közzé, közel 20 ezer családi ház újulhat meg a tervek szerint júniusban már pályázható programmal. Mutatjuk, milyen feltételeket támaszt az Otthonfelújítási Támogatás 2024-ben.
Mik az Otthonfelújítási támogatással a kormány célkitűzései?
Március 26-án jelentette be Lantos Csaba energiaügyi államtitkár a hírt, hogy két energetikai korszerűsítést célzó pályázat is indul idén. Az egyik kimondottan az úgynevezett “Kádár kockák” korszerűsítését célozza: az 1945 és 1990 között elkészült családi házak fűtésrendszerének, nyílászáróinak és használati melegvíz-rendszerük modernizálására koncentrál. A másik a középületekre fókuszál majd hasonló célokkal.
A két program rendeltetésére Steiner Attila államtitkár világított rá: a lakosság energiaszuverenitását növelve kíván a kormány megbízható, megfizethető energiát biztosítani, illetve a fogyasztások csökkentésével növelni a függetlenséget. Országos szinten “három Pakssal” megegyező mennyiségű, 6100 megawatt energiát termelnek a napelemek. Összehasonlításként: a válság előtt még 10 milliárd köbméteres országos gázfogyasztás március végére 8,1 milliárd köbméterre szorult vissza.
Az új Otthonfelújítási támogatás segítségével a kormány reményei szerint számos család spórolhat majd meg jelentős költséget. A tervek alapján júniustól már pályázható lesz a program, addig pedig társadalmi egyeztetésre bocsátják a pontos részleteket. Steiner Attila azt is hozzátette, hogy mindeközben a további lehetséges programokról még folynak az egyeztetések, melyeket további, főleg EU-s forrásokból terveznek finanszírozni.
Forrás: https://otthonfelujitasi-tamogatas.hu/uj-otthonfelujitasi-tamogatas-2024/
2024.05.07 12:25
A kormány további két évvel meghosszabbítja a kedvezményes lakásáfát - jelentette ki a pénzügyminiszter.
Varga Mihály kiemelte: ez jó hír a családoknak és az építőipari vállalkozásoknak, azt jelenti, hogy 2026. december 31-ig az új építésű lakásokat (150 négyzetméterig) és családi házakat (300 négyzetméterig) csupán 5 százalékos áfakulcs terheli.
További könnyítésnek nevezte, hogy a kedvezményes adókulcs akár 2030 végéig is alkalmazható az olyan ingatlanok esetében, amelyek építési engedélye, bejelentése 2026 végéig megtörtént. A könnyítést a szakmai szervezetek, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ), valamint a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK) is támogatták - tette hozzá.
Az adócsökkentéssel a kormány évente 200 milliárd forintot hagy az embereknél, miközben a magyar építőiparnak is jelentős segítséget nyújt - jelezte Varga Mihály. A költségvetés biztosítja az adócsökkentéshez szükséges forrásokat, az intézkedés a hiánycélt nem veszélyezteti - mondta a pénzügyminiszter.
https://kormany.hu/hirek/a-kormany-tovabbi-ket-evvel-meghosszabbitja-a-kedvezmenyes-lakasafat
2022.06.28 6:49
Komplexitás tető kérdésekben is: a Terrán 100 éve az élvonalban
A több mint száz éves Terrán Közép-Európa egyik vezető építőipari nagyvállalata ismét jelentős mérföldkőhöz érkezett: tíz éves lett szerb leányvállalata.
Most egy új telephely megvásárlásával lehetőség nyílik arra, hogy a termékek raktározása és az iroda funkció egy közös területen valósuljon meg. Itt azonban nem áll meg a cég: továbbra is kiemelten fontosnak tartja, hogy az igényekre reagálva segítse mind a szakmát, mind a laikusokat, ezért folyamatos fejlesztéseken dolgozik.
A Terrán az elmúlt évben idomcserépgyárat, valamint napelemes tetőcserép gyárat avatott, és a fejlesztések idén is folytatódtak. Tíz éves lett ugyanis a szerb leányvállalata, amit egy szabadkai telephelybővítéssel koronáznak meg. A cég száz évvel ezelőtt még egyetlen ember álmaként indult, mára az építőipar meghatározó szereplője lett itthon és Közép-Európában egyaránt.
A vállalat korábban Belgrádban, Šabacon, Ćuprija-Jagodinában és Szabadkán bérelt ún. konszignációs telephelyeket, de szükségét látták annak, hogy saját logisztikai központtal legyenek jelen ebben a régióban is.
„A Vajdaság egyébként is fontos piac, de Bóly és Kunszentmiklós viszonylagos közelsége is lényeges szempont volt akkor, amikor úgy döntöttünk, hogy a szabadkai bázist erősítjük tovább. A legfőbb motivációnk az volt, hogy késztermékekből saját raktárkészlettel rendelkezzünk Szerbiában is, és ezáltal a magyarországihoz hasonló ellátásbiztonságot szavatolhassunk vásárlóinknak. Fontos szempont az is, hogy azokat az országokat – Észak-Macedónia, Albánia, Koszovó, Bulgária – is ki tudjuk szolgálni, ahol eddig kapacitás hiányában vagy a kedvezőtlen fuvarozási költségek miatt erre nem volt lehetőség” – mondja Filákovity Zlatko, az ex-jugoszláv leányvállalatok vezetője.
Köztudott, hogy a nagyvállalatnak az elmúlt több mint száz éves fennállása során saját fejlődése mellett mindig rendkívül fontos volt a szakemberek munkájának megkönnyítése, illetve a lakosság edukálása is. Éppen ezért a cég a 360 fokos termékpalettája – egyszerre klasszikus és modern, miközben teljes egészében környezettudatos – mellett, kiemelten fontosnak tartja, hogy számos felületen elérhető, érthető információkat, tudásanyagot adjon át.
A Terrán blog naprakész információkkal lát el, az Ácskereső weboldalon szakemberekre kereshetünk rá, a Tetőtépítek weboldal pedig a tájékozódást segíti, akár inspirációra vágyunk, akár az ökotudatosság útjára lépnénk. És itt még mindig nem áll meg a Terrán, ugyanis tető, illetve anyaszükséglet kalkulátorral is jelentkezett, ezzel is megkönnyítve a lakosság és a szakemberek munkáját. Sőt, már Terrán Generon kalkulátor is rendelkezésünkre áll.
A piaci igényekre reagálva a Terrán az elmúlt években megújította sík termékeit: megerősített Zenit és Rundo cserepekkel frissült a cég termékportfóliója. A fejlesztésnek köszönhetően a Zenit és Rundo tetőcserepek bordázottsága korszerűbb lett, emellett módosult a horonykapcsolat kialakítása is.
Ezzel nagyban megnőtt a termékek törésszilárdsága, teherbírása, valamint eső- és viharállóssága is.
A Terrán szellőzőcserepeit is korszerűsítette: a hullámos termékeknél (Danubia, Synus, Renova Plus és Coppo) is bevezette modernebb szellőző megoldását, amelyet a 21. század építészeti igényeinek megfelelően a homogén, letisztult fedésképet szem előtt tartva alkottak meg.
Míg korábban a szellőzőcserép két különálló félkésztermék utólagos összeragasztásával és festésével készült, a modernizált cserepet már a szellőző keresztmetszettel integrálva gyártják. Az így korszerűsített szellőzőcserép anyagszükségletének kiszámításában segít a Terrán szellőzőcserép kalkulátora.
2022.05.05 10:29
A fenti megállapítás a Levegő Klub április 14-i beszélgetésén hangzott el, melynek a HuGBC munkatársa, Beleznay Éva is résztvevője volt. Röviden összefoglaltuk a közel kétórás beszélgetés leglényegesebb elemeit.
A Magyar Közlekedési Klub a Levegő Munkacsoport közreműködésével szervezett online Levegő Klubot az épületek energiahatékonyságáról. A beszélgetőtársak Pogátsa Zoltán (közgazdász, szociológus, habilitált egyetemi docens, a nemzetközi politikai gazdaságtan szakértője) moderálásával Balog Róbert (Főtáv), Beleznay Éva (HuGBC), Csoknyai Tamás (BME), Gulyás István (Magyar Családi Ház Tulajdonosok Egyesülete) és Szegfalvi Zsolt (Habitat for Humanity) voltak.
Összetett kérdéskörrel indult a beszélgetés: melyik építkezési mód – családi ház, lakópark, zárt beépítésű utcák – karbonlábnyoma a legkisebb? Több résztvevő hangsúlyozta, hogy a legfontosabb az ingatlan és a benne lakók igényeinek minél alaposabb felmérése, amibe a környék feltérképezése is beletartozik. Nem elég önmagában a lakást nézni, figyelembe kell venni a környezetét is. Hiszen egyáltalán nem mindegy, milyen szolgáltatásokat és mennyi energiafelhasználással, CO2 kibocsátással (pl. közlekedés) érünk el az adott környéken. És persze a lakás vagy ház állapota is lényeges. Arra a kérdésre, hogy az új építés vagy felújítás az fenntarthatóbb, a megszólalók egyértelműen a felújítást nevezték meg, megemlítve, hogy az új építésnél könnyebb a fenntarthatóságot elérni.
Beleznay Éva elmondta, hogy a korszerű épületállományhoz szükséges háromszázalékos éves épületfelújítási rátát messze nem érik el az európai országok. Itthon „egy százalék alatt kullogunk”, míg másol is csupán az egy százalék körüli érték a jellemző. Vagyis, ha így folytatjuk, a 2050-re tervezett karbonsemlegességet nem tudja elérni a szektor. „Az épületállományunk 95 százaléka nem éri el azt az energiahatékonysági szintet, ami elvileg idén januártól előírás lett volna” – tette hozzá.
Csoknyai Tamás megjegyezte, hogy a felújítási költség a lakás méretétől, korától, körülötte lévő beépítésektől is függ, és ezek jellemzően a társasházak mellett szólnak. Másfelől a megújuló energiákat – napelemet, hőszivattyút – inkább a családi házak tulajdonosai aknázhatják ki. Könnyebb a telepítésük, valamint a döntés itt egy kézben van, nem kell a többi lakás tulajdonosának a beleegyezése.
A panelisták taglalták a hőszigetelés és a fűtés témakörét is. A roppant komplex témát Csoknyai Tamás azzal indította, hogy „minél több a szigetelés, annál jobb”. A fűtéstípusoknál a direkt elektromos fűtések terjedését nagyon káros tendenciának nevezte, mert a hazai áram-előállítás hatásfoka mindössze 30-40 százalék között van, hiába 100 százalékos hatásfokú elvileg egy modern villanyradiátor. Elhangzott, hogy minden felújítást az adott ház alapos felmérése után, a lakók igényszintjéhez igazítva érdemes elvégezni, és mint Szegfalvi Zsolt megjegyezte, adott esetben akár egy párszázezer forintos felújítás is elegendő lehet. Hangsúlyozta azt is, hogy gondolni kell azokra, akik nem tudják a rezsit kifizetni: az energiaszegénységre is figyelni kell. Gulyás István megerősítette ezt: a lakásfelújítások és lakóik lehetőségeinek különbözőségére hívta fel a figyelmet, így az általános cél mellett a lehetőségeknek megfelelő legjobb megoldásokat kell megtalálni. Beleznay Éva beszélt a Magyarországon is elérhető újrahasznosított hőszigetelésekről, amelyeket ugyan nehezebb megtalálni, mert kisebb cégek termékei, de környezetkímélőbbek.
A szakértők beszéltek a gáz/szilárd tüzelést kiváltó technológiákról is. A téma fontosságát mutatja, hogy a résztvevők közötti rögtönzött felmérésben nagy fölénnyel győzött a gázfűtés jelenlegi alkalmazása (75%), aminek a kiváltására Balog Róbert a távhőt tartja jó gondolatnak, ám mint mondta, nem minden esetben. A távfűtés hatékonyságáról elmondta, hogy nem a nagy méretétől lesz hatékony egy rendszer, hanem attól, hogy nagy az energiaelőállítási hatékonysága, és jók az egyéb technikai paraméterei, azaz komplexen összerakott rendszer. Ez lehet egy lokális rendszer is, ami nem az egész várost látja el, ahogy például Budapest is több hőkörre tagolódik.
A beszélgetés végén az épületek hűtési igényének jogossága került szóba. Csoknyai Tamás épületgépészként is elismerte, hogy „építészeti eszközökkel, tervezéssel megoldható, hogy ne legyen szükség hűtésre, bár ez az irodaházak esetében már nem ennyire egyszerű”, ahogy nehezebb ügy lehet egy társasház is, ahol a masszív szigetelés miatt a lakások közötti hőáramok erősebbek lesznek, ezért a tudatos használatra is edukálni kell.
Szegfalvi Zsolt hozzátette, hogy Magyarországon a századelőhöz képest 50 nappal hosszabb a nyár, ezért mind jogosabb igénnyé válik a hűtés is, megoldásnak pedig a kérdéskör szabályozását tartja. Ehhez Beleznay Éva hozzáfűzte, hogy egyre több olyan időszak van, amikor éjszaka sem hűl 20 Celsius-fok alá a hőmérséklet, ami nagyon veszélyes az emberi szervezetre, vagyis immár jogos igény a hűtés. Éva kiemelte azt is, hogy a zöld-kék infrastruktúra – zöldtetők, fák, vízfelületek – klimatizáló hatását, ami koránt sem csupán energetikai szempontból előnyös.
Beleznay Éva felhívta a figyelmet a helyi önkormányzatoknál felállításra kerülő energetikai tanácsadó irodákra, amelyek a jogi, műszaki, pályázati kérdésekben segíteni tudják az érdeklődőket, és elmondta, hogy a közeljövőben várható egy ún. felújítási útlevél bevezetése országos szinten, ami azoknak segít, akik egyszerre nem képesek a teljes felújítást elvégezni.
Gulyás István megerősítette a segítő központok fontosságát, és bemutatta az egyesületük tevékenységét.
2022.03.17 13:06
Változatlan formában 2022. május 31-ig továbbra is fennáll a stratégiai jelentőségű építőanyagok és építési termékek export regisztrációs kötelezettsége, valamint a szállítási útvonalaik bejelentési kötelezettsége az Elektronikus Közúti Áruforgalom Ellenőrző Rendszerbe (EKÁER) – emelte ki Schanda Tamás, az Innovációs és Technológiai Minisztérium miniszterhelyettese.
A tavaly júliusban megalkotott rendelkezések a veszélyhelyzet újbóli meghosszabbításával május 31-ig maradnak érvényben. Eszerint bizonyos anyagokat – például az acél és vas termékeket, szigetelőanyagot, homokot, követ, kavicsot és sódert – csak a bejelentés tudomásul vétele után lehet kivinni az országból, a kapcsolódó regisztrációt június 30-ig továbbra is meg kell tenni az ITM felé.
A gazdasági fejlődés érdekében kulcsfontosságú, hogy az építőanyagok kivitele ne akadályozza vagy lehetetlenítse el a kritikus infrastruktúrák létesítését, működését vagy fejlesztését, így a bejelentések vizsgálatánál figyelembe veszik, hogy a tervezett kivitel kockázatot jelent-e a hazai építőipari ellátásbiztonságra. Emellett megmarad az EKÁER-be történő bejelentési kötelezettség is a stratégiai jelentőségű nyersanyagok és termékek fuvarozásához kapcsolódóan.
„Az adminisztrációs kötelezettség bevezetése lehetővé tette, hogy a kormány részletesebb adatokhoz juthasson az építőanyag-piacról. A tavalyi évben több mint 6.300 bejelentés érkezett, melyet hatósági eljárás keretében bírált el a minisztérium. Ennek során kiderült például, hogy egyes építőanyagok esetében a kellő mennyiségben rendelkezésre álló hazai gyártásúnál nem jobb minőségű, de drágább import termékek érkeznek. Emellett fény derült arra is, hogy miközben Ausztriában több bányát bezártak, egymillió tonna magyar kavicsot exportáltak oda. Mivel nem megújuló természeti kincsről van szó, a hazai ásványvagyon megvédése érdekében szükség van az intézkedésekre” – összegezte Schanda Tamás.
A két legfontosabb építőipari alapanyag, a kavics és a cement árának kontrollálása érdekében bevezetett intézkedések – az extraprofit és a bányajáradék megadóztatása – sikeresnek bizonyultak .Ezek amellett, hogy december végéig 5 milliárd forint bevételt jelentettek az állam számára, kedvezőbb árszintet is hoztak, így például a kavics tonnánkénti eladási ára 8 ezer forintról 3 ezerre csökkent Budapest környékén – írták a közleményben.
„A szakemberek továbbra is folyamatosan elemzik a piacot, és ha szükséges, újabb javaslatokat fognak tenni annak érdekében, hogy az építőipar ágazat tovább erősödjön” – tette hozzá a miniszterhelyettes.